盘龙球场效果图

　　稿件滥觞：新浪财经

　　3月5日，天津天海足球俱乐部看护布告称，球队到了存亡生逝世关头，本着对中国足球、球员、教练员、球迷认真的立场，俱乐部覃思熟虑后抉择忍痛割爱，拟0元让渡俱乐部整个股份，让渡截止日期为2020年3月14日。

　　从束昱辉豪言21亿买梅西，到无奈0元让渡俱乐部，光阴以前仅仅4年。伴随去年束昱辉因涉嫌传销而身陷囹圄，他的权健帝国也日渐没落。事发后，俱乐部第一光阴由'权健'更名为'天海'。如今自顾不暇的权健让渡天海俱乐部也无可厚非。

　　权健老板狱中0元让渡俱乐部

　　通告密出两天，3月7日，中国足球协会致函天海，要求天海于3月12日条件交财务、债务及银行资产证实等相关材料供协会审核，若无法满意要求将取消其参加2020年职业联赛资格。

　　消息一出，舆论哗然。天津天海真正到了危机时候。

　　而在此之前，市场传言天海的掉守源自一路举报。这起发生在2月中旬的举报事故，据中国足球报道消息，天海被举报是由于一家地产公司想'强迫'束昱辉免费让渡球队。而天海俱乐部方回应，此前确有天津以外北方某地产公司洽谈收购事件。

　　因为中国足协规定，职业俱乐部不容许异地搬家。故而对付这次接盘天海的地产公司而言，具备天津当地的本土资本无疑更具上风。万通地产（5.400， -0.15， -2.70%）在天津与天津国企泰达集团相助亲昵，泰达集团更是拥有另一中超朱门--天津泰达。

　　一光阴，意向收购方和举报人均模糊指向万通地产。对此，乐居财经联系万通地产确认相关事件，未获回应。

　　可以说，这起举报切实着实给天海俱乐部带来了压力。据相关媒体报道，0元让渡乃是束昱辉在狱中做出的抉择。不过，伴随举报和0元让渡而来的却是更大年夜的不确定性，中国足协的回覆函意味着：天海有可能被取消中超资格。

　　这对付俱乐部估值和球队成员都是一个伟大年夜的潜在危害。

　　3月9日，鉴于形势不容乐不雅，天海老兵宋博轩，在微博颁发了21名俱乐部球员、教练联名签署的《致天津体育局，天津足球协会的一封信》。信中呼吁有关部门补救俱乐部。宋博轩声称，球队以致做好了在没钱环境下踢球的筹备，会越发努力以回报投资人。

　　不过，必要留意的是，天海教练组组长李玮锋，以及仍处在禁赛期的前队长张鹭等人，并未在联名信中具名。关于让渡收购事变，天堂内部彷佛并不统一。

　　对此，李玮峰吸收媒体采访时表示，天堂内部所有人都盼望球队活下去，站在不合的态度，看工作的角度肯定不一样。这些都能理解，盼望每小我都能凭良心折务。

盘龙球场

　　万通地产意在'商服用地'？

　　据内部人士走漏，天堂内部球员对地产商接手俱乐部的主要担忧是，该地产公司并非至心想搞足球，而是另有所图，故而担忧球队未来前景。

　　其言下之意，或许也暗藏着万通地产珍视天海的真实意图：占地20万平米的烂尾项目--盘龙球场。

曾在海报中有所展现

　　盘龙球场不是一座通俗的足球场。在束昱辉的筹划中，他要建成一座引以为豪的今世化顶级球场。据懂得，盘龙球场位于权健俱乐部现有地址，在天津财经大年夜学南面，津南区12-03单元。地上修建面积达20万平方米，地下修建面积5万平方米。球场外侧，还有4块标准的露天练习场。

　　而今朝天津最大年夜的运动场'水点运动场'，占地面积为8万平，同盘龙球场25万平的面积比拟减色不少。

　　据天津市筹划局官网表露的一份公示，该地块被备注为'混杂商业办奇迹举措措施用地'。而'盘龙'球场的设计理念中，就包括'具备可持续成长能力的综合体'观点。此中最具地产开拓代价的，是包孕可用于留宿、办公及体育配套的高级商业楼宇。

　　从2016年抉择建造到2018年筹划出炉，再到束昱辉锒铛入狱后的无奈烂尾，盘龙球场耗时长远却又一波三折。关于球场的耗资宏大年夜程度，束昱辉曾表示：仅球场设计费就花了8000万元。

　　据天海俱乐部让渡看护布告，俱乐部现有总资产评估代价6.48~7.71亿元。另根据公开资料，天海现有债务规模亦在7亿阁下。而这还不包括莫德斯特在内的多名外助，向天海索赔高达数亿元的潜在负债。

　　不过对付天海官方的资产评估申报，必要留意的是，一是因为无形资产代价没有统一衡量标准，足球俱乐部普遍存在做高无形资产的行径；别的该评估申报于2019赛季末完成，而在最新赛季，天海至少有13名会员转会离队，转会费支出以及无形资产丧掉都不在小数目。

　　此外，维系一家中超俱乐部的年投入资源至少以数亿元谋略。现阶段，海内足球俱乐部投资风向也已发生伟大年夜变更。中超2020年冬季窗口投入已从上一年度的天下首位下滑至第十位。在此背景下，恒大年夜、苏宁采取的也都是'只出不进'的运营模式。

　　而从万通地产自身财务环境来看，截至2019年三季末，万通地产总资产合计128.98亿元，负债合计50.48亿元，净资产规模为78.5亿元，期内泉币资金为23.08亿元。另根据其2019年度业绩预报，年内净利润5.5亿元~6.5亿元，同比增长68%~100%。照此来看，资金方面万通地产具备拿下天海的实力。

　　业内人士表示，基于天津天海足球俱乐部背后权健系繁杂的资方背景，以及涉及的多重诉讼胶葛，加之中国足协这次回覆函带来的中超资格取消风险，短期之内俱乐部完成让渡并不现实。

　　而天海0元让渡的截止日期为3月14日，距今仅剩3天。且不论万通接盘真实意图为何，前哨救援黄金三天，万通地产终极能否拿下天海？谜底不久即可揭晓。